Sevgili okuyucular bugün sizlerle benim yaşadığım ve ülkemizde bankacılık sektörünün el değiştirmesiyle halkımızın ne kadar kazıklandığının bir gerçek hikayesini anlatacağım. Ülkemizde mevcut bankaların durumları şöyle; Tamamı yerli olan bankalar: Ziraat Bankası, Vakıfbank, Halk Bankası ve İş Bankası… Yapısı karışık bankalar: Şekerbank, Garanti Bankası, Yapı Kredi ve Akbank. Bu bankaların yapısı yabancı ortaklı bankalar. Tamamı yabancı olan bankalar: Finansbank, HSBC, ING bank ve Fortis Bank…
Lütfen çok dikkatli bir şekilde okumanızı öneririm. Bundan sonra bir banka seçerken sizin tercihlerinize yol göstereceğini umarım. Bundan yaklaşık 12 ay önce yabancı bir bankanın Alanya şubesinden bir miktar konut kredisi kullanmıştım
Konut kredi faiz oranları düşünce ben de bankama daha önce aylık faiz oranı 1.20’den kullandığım kredinin, faiz oranlarının aylık 0.75-0.80 gibi bir aralığa düşmesinden tekrar yapılandırılmasını istedim. Sağ olsunlar onlar da bunu kabul ettiler ve bana yapılandırma oranı olarak merkezlerinden gelen telefon ile bilgi verdiler ve “Verilen oran aylık faiz 1.07 daha aşağı yapamayız” dediler. Oysa piyasada konut kredileri aylık 0.76’lara kadar gerilemişken bana verilen oran sizlerinde gördüğünüz gibi hayli yüksek kalmıştı. Diğer bankaları araştırdım. Örneğin Vakıfbank kendi verdikleri konut kredilerini tekrar yapılandırırken 0.80 gibi bir oranla yapılandırırken, benim yabancı bankamın bu davranışını sorguladığımda ve konuştuğumda bana “Bize maliyeti var, daha aşağı düşüremeyiz” diye cevap verdiler. Olabilir ama Vakıfbank veya diğer kamu banklara için bu söz konusu değimli de aylık 0.80 ile yapılandırma verebiliyorlar. Burada konu işin maliyet değil. Bu, kamu bankası olmayan bankaların yapmış oldukları sözleşmelerin, müşterileri bağlayıcı olmasından ve sözleşmelerinde katı kurallar ile müşteriyi kendilerine bağlamalarından kaynaklanan avantajı kullanarak, bu avantajı müşteri lehine değil de kendi lehlerine kullanarak daha fazla kar etme arzusundan kaynaklanmaktadır. Eğer sizin bu tür kredilerinizi tekrar yapılandırma imkanınız yoksa işte o zaman hakikatten durumunuz içler acısı. Çünkü düşük faiz oranıyla yapılandırandan aylık nerdeyse % 30 gibi fazla ödeme yapmak zorunda kalıyorsunuz. Hal böyle iken düşünün bir kere “Ülkenizdeki bankalarının tamamının yabancıların eline geçtiğini düşünün” o zaman özel sektör bankaları, sizleri adeta bir tefeci gibi emerdi. Elbette o bankalarda yaptıkları sözleşmeleri kimseye dayatmıyorlar. Bizler o bankaları tercih ettiğimizde o bankalar daha da güçlenecek ve piyasaya sahip hale geleceklerdir. İşte o zaman ekonomik bağımsızlık diye bir şeyden bahsedemez olacağız. İstedikleri gibi piyasada at oynatacaklardır. Ben bunu düşünmek bile istemiyorum. Bunu düşünmek bile insanı korkutuyor. Kamu bankaları halkın verdiği vergiler ile oluşturulmuş ve kendi halkına finansal destek vermek maksadıyla kurulan bankalardır. Biz kısa vadeli düşünmemek zorundayız
Bu gün ülkemizde Ziraat Bankası, Halk Bank, İş Bankası ve Vakıflar Bankası kamu bankası olarak faaliyet göstermektedir. Bunun haricinde bildiğim kadarıyla kamu bankası bulunmamaktadır. Eğer bizler özel sektör bankalarının ilk etapta müşteriyi kendilerine bağlamak için sundukları cezp edici teklifleri önemser ve tercihinizi onlardan yana kullanırsanız, daha sonra onlardan tekrar kurtulmanız size pahalıya mal olmaktadır. Sizlere önerim mümkün oldukça kamu bankalarını tercih etmenizdir. Netice de bunlar bizim bankalarımızdır. Saygılarımla…
Haber Alanya
En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.
En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder