Tüketici Dernekleri Bankalara Karşı 14-15 Mart'ta Eyleme Hazırlanıyor

Tüketici dernekleri, yargı kararlarına uymayan bankalara karşı 14-15 Mart’ta eylem yapacaklarını açıkladı.

Tüketici dernekleri, yargı kararlarına uymayan bankalara karşı 14-15 Mart’ta eylem yapacaklarını açıkladı. Tüketici dernekleri, kesin yargı kararlarına rağmen vatandaştan kart aidatı, hesap işletim ücreti ve kredi yapılandırma masrafı alan bankaları protesto etmek için 2 gün bankalara gitmeme eylemi yapacak. Uygulama 14-15 Mart'ta Tüketici örgütleri, başta kart aidatı olmak üzere mahkemelerin tüketici lehine verdiği kararları uygulamadıkları gerekçesiyle tüm bankalara yönelik 2 günlük eylem düzenleyecek.

Gücümüzü Kullanırız

Eylem kararı hakkında bilgi veren Tüketici Hakları Derneği (THD) Başkanı Turhan Çakar, bankaların toplumu adeta ipotek altına aldığını, bu durumu protesto etmek için tüketimden gelen güçlerini en etkin şekilde kullanmayı planladıklarını söyledi. Vatandaşın tüketici mahkemelerine açtığı davaların yaklaşık yüzde 70-80'inin bankalarla ilgili olduğunu, bankaların ise mahkeme kararlarını hiçe saydığını ifade eden Çakar, şu bilgileri verdi: "15 Mart Dünya Tüketici Hakları haftasının iki gününde bankalara tüketicilerin gücünü hatırlatma kararı aldık. Tüketiciler olarak 14-15 Mart günlerinde bankalara gitmeyeceğiz. Bu iki gün boyunca bankaların kredi kartı ve banka kartlarıyla alışveriş yapmayacağız, bankadan para çekmeyeceğiz, hiçbir bankaya para yatırmayacağız. Bankalar yılın 365 günü tüketiciyi avlıyor. Biz de yapacağımız eylemle bankalara hiç olmazsa 2 gün sinek avlatacağız."

Kamuoyu Oluşacak

Çakar, tüm tüketicilere, tüketici örgütlerine, sivil toplum kuruluşlarına, derneklere, memur ve işçi sendikaları ile meslek örgütlerine eyleme destek vermelerin çağrısında bulundu. Bu amaçla tüm kurumların kapısını çalacaklarını, eylem gününe kadar geniş bir kitleye ulaşmayı hedeflediklerini belirten Çakar, Türkiye'deki tüm tüketici örgütleriyle eylem için işbirliğine giderek bankalara tüketicinin gücünü göstereceklerini ifade etti.

20 Milyar Liramız Onların Kasasında

THD Başkanı Çakar, Yargıtay 13. Hukuk Dairesi'nin 2008, 2010 ve 2011 yıllarında bankaların vatandaştan kredi kartı aidatı, dosya masrafı, ve hesap işletim ücreti alamayacağına dair 3 ayrı kararı olduğunu söyledi. Üstelik son kararla bankaların aldığı bu paraların geriye dönük 10 yıllık tutarının geri alınabileceğini ifade eden Çakar, şunları söyledi: "Tüketicinin şu anda 20 milyar lirası bankaları kasasında bekliyor. Kart aidatı, dosya masrafı ve hesap işletim ücreti olarak 10 yılda tüketiciden haksız olarak bu paralar tahsil edildi. Şimdi her tüketicimizin tüketici mahkemelerine başvurup ödediği bu paraları geri alma hakkı var.

Kaynak: Bugün

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın

Maketten Satışlarda Mağdur Olmamak için Dikkat

Tüketici Hukuku Enstitüsü Genel Başkanı Hakan Tokbaş, maketten konut satışlarında tüketicilerin, mağduriyetle karşılaşmamaları için firma ismi ne kadar büyük olursa olsun banka teminat mektubu ya da satış sigortası araması gerektiğini bildirdi.

Hakan Tokbaş, proje aşamasındayken yapılan konut satışlarının Türkiye'de büyük yaygınlık kazandığını belirtti.

Fiyat avantajı sağlayan bu satışlardan tüketicilerin mağdur olabileceğine dikkati çeken Tokbaş, ''Firma ismi ne kadar büyük olursa olsun, banka teminat mektubu ya da satış sigortasını mutlaka arayın'' dedi.

Yasa Var Ama Uygulanmıyor

İnşaatı tamamlanmamış ve maketten beğendirilerek yapılan gayrimenkul satışlarının, 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun'un 7. maddesinde belirtilen ''kampanyalı satışlar''a tabi olduğunu belirten Tokbaş, şöyle devam etti:

''Kampanyalı Satışlara İlişkin Uygulama Usul ve Esasları Hakkında Yönetmeliğin 8. maddesinde de açıkça 'Satıcı veya sağlayıcı mal veya hizmeti teslim veya ifa edeceği tarihe kadar olan tüketicinin toplam ödemelerinin karşılığını sigorta ettirmek veya banka teminat mektubu vermek zorundadır' denilmektedir. Aynı yönetmeliğin 10. maddesine göre de konutlar için yapılan kampanyalı satışlarda, satıcıların bakanlığa müracaat ederek 'kampanyalı satış izin belgesi' alması zorunluluğu getirilmiştir.

Tüketicileri mağdur etmemek için yasa var ama uygulanmıyor. Büyük reklam kampanyalarıyla satış yapan firmalar dahi sigorta veya banka teminat şartını yerine getirmemektedir.''

Denetim yetkisinin Gümrük ve Ticaret Bakanlığı'nda olduğunu belirten Tokbaş, ''Gümrük ve Ticaret Bakanlığı, 'kampanyalı satış izin belgesi' olmadığı halde maketten satış yapan firmaları denetlemeli. Avantajlardan yararlanmak adına maketten beğendiği evi alan binlerce aile mağdur olacak'' ifadelerini kullandı.

Mağdur Ne Yapmalı?

Hakan Tokbaş, maketten konut satışı yapan firmalarca mağdur edilen tüketicilerin, firma vekredi kullanmışsa banka aleyhine dava açabileceklerini belirtti.

Tokbaş, ''denetim yükümlülüğünü yerine getirmediği için'' devletin de sorumlu olduğunu savunarak, tüketicilerin bu konuda İdare Mahkemesi'ne dava açabileceklerini sözlerine ekledi.

Kaynak: Sabah

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın

Ziraat Bankası Kiraya Vermek için Satın Al Konut Kredisi

Ziraat Bankası 'Kiraya Vermek için Satın Al Konut Kredisi' ile ev almak isteyen ve aldığı evi kiraya vermek isteyen tüketicilere özel kampanya ile ödenecek kredi taksitleri kira gelirinden sağlanabiliyor.

Genel Bilgiler

Ziraat Bankası konut kredisi ile hâlihazırda kendinize ve/veya eşinize ait bir konutunuz olduğunu veya lojmanda oturduğunuzu belgeleyerek, yatırım (kiraya vermek) amaçlı, hazır / bitmiş konut alımı finanse edilebiliyor.

Ziraat Bankası Kiraya Vermek için Satın Al Konut Kredisi Özellikleri:

•  120 aya kadar vade imkânı ile konutun ekspertiz değerinin %75'ine kadar kredi kullanabilir.
•  Krediye konu gayrimenkul üzerine ipotek tesis edilir.
•  Gerekli görülmesi hâlinde ek teminat istenebilir.
•  Kredi boyunca hayat, konut ve zorunlu deprem sigortası yapılmaktadır.
•  Tapuya tescil tarihinden itibaren 1 ay içerisinde krediden faydalanabilirsiniz.

Konut Kredisi Hesaplama Tablosu

Ziraat Bankası Kiraya Vermek için Satın Al Konut Kredisi Kampanyası ile 120 ay vade ile % 0.82 konut kredisi faiz oranı ile kredi kullanılabiliyor. Konut kredisi hesaplaması yapıldığında aylık taksit 1.313 TL, toplam faiz 57.520 TL'ye karşılık gelmekte. Satın alınan ev 1.000 TL'ye kiraya verildiğinde kalan 313 TL tutarındaki taksit, zorlamadan ödenebilmektedir.

Kaynak: KrediPazarı

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın

Erzurum'lu Esnafa Ucuz Kredi

TEB-ETSO üyelerine sağlanan ucuz kredi ile, 500 bin liraya kadar 0.85 kredi faiz oranıyla, ilk 3 ayı ödemesiz, 36 ay vadeli kredi sağlanacak.

Erzurum Ticaret ve Sanayi Odası (ETSO) ile Türk Ekonomi Bankası (TEB) Erzurum Şubesi arasında, 'Esnafa Nefes Aldıran Kredi' sloganıyla kredi protokolü imzalandı.

ETSO adına Yönetim Kurulu Başkanı Lütfü Yücelik, TEB adına Erzurum Şube Müdürü Özcan Özgödek, protokol metnine imza attı. ETSO Yönetim Kurulu Başkanı Yücelik, protokol çerçevesinde ETSO üyelerinin, TEB'den belirlenen şartlarda kredi kullanabileceklerini ifade etti. Yücelik, kredi protokolü imzalanan bütün bankaların, şehir esnaf ve tüccarına gerçek anlamda nefes aldıracak kolaylıkları sağlamalarını istedi.

TEB Erzurum Şube Müdürü Özcan Özgödek ise protokol gereği ETSO üyelerine sağladıklarıucuz kredi ile, 500 bin liraya kadar 0.85 kredi faiz oranıyla, ilk 3 ayı ödemesiz, 36 ay vadeli kredi kullandıracaklarını ifade etti.

Kaynak: F5 Haber

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın

Vakıfbank'tan Kentsel Dönüşüm Kredisi

Vakıfbank, afet riski altındaki yapıların dönüştürülmesini öngören “6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun” kapsamında kentsel dönüşüm kredisi kullandıracağını açıkladı.

Vakıfbank, afet riski altındaki yapıların dönüştürülmesini öngören “6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun” kapsamında kentsel dönüşüm kredisikullandıracağını açıkladı. Banka tarafından;

-Konutlarını / İşyerlerini yeniden inşaa edip yenilemek isteyen hak sahiplerine,
-Konutlarını / İşyerlerini güçlendirmek isteyen hak sahiplerine,
-Sahip olduğu bireysel işyeri riskli yapı olan ve farklı bireysel işyeri almak isteyen hak sahiplerine cazip kredi faiz oranları ve vade seçeneği sunulacak

Kentsel Dönüşüm Kredisi

Söz konusu kanun kapsamında kredi kullanacak hak sahiplerine Bakanlıkça faiz desteği sağlanacak olup söz konusu destekten faydalanılabilmesi için sağlanması gereken şartlar aşağıda belirtilmiştir.

Kentsel Dönüşüm Kredisi’nden faydalanabilmek için;

1) Gayrimenkulün“Riskli Alan”da bulunması ve riskli alan içinde yer almamakla birlikte gayrimenkulün “Riskli Yapı” olduğu teknik raporlarla tespit edilmiş olması gerekmektedir.

Riskli alan: Zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma sebebiyle can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan, Bakanlık veya İdare tarafından AFAD’ın görüşü de alınarak belirlenen ve Bakanlığın teklifi üzerine Bakanlar Kurulunca kararlaştırılan alan.

Riskli yapı: Riskli alan içinde veya dışında olup ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı ilmî ve teknik verilere dayanılarak tespit edilen yapı.

2) Bakanlıkça yetkilendirilen firmalardan temin edilmiş yenilenecek veya güçlendirilecek yapılara ait “Risk Raporu” veya riskli alanda yer alan gayrimenkuller için ilgili “Belediye’den Temin Edilmiş Resmi Belge” alınması gerekmektedir.

Risk Raporu’nun veya riskli alanda yer aldığını gösterir resmi belgenin maliklerden biri tarafından temin edilmesi diğer kat maliklerinin faiz desteğinden faydalanması için yeterli olacaktır.

3) Faiz desteğinden faydalanılabilmesi için kat maliklerinin asgari 2/3’ünün malikler kurulu kararı alarak, müteahhit ile aralarında sözleşme imzalamaları gerekmektedir.

Önemli Not: Bireysel işyeri nitelikli gayrimenkulü riskli alanda bulunan veya riskli yapı olarak ilan edilen hak sahibi mevcut gayrimenkulünü yeniden yapmak dışında farklı bir bireysel iş yerini satın almak istemesi halinde Bakanlıkça sağlanan faiz desteğinden faydalanabilecektir.

Kredi Hesaplama Tablosu:

Kentsel dönüşüm kredileri konut yapım ve güçlendirme kredisi ve işyeri yapım ve bireysel işyeri alımı için uygulancak kredi fazi oranları ve örnek kredi hesaplama tablosu farklı vadelerde aşağıdaki gibi hesaplanmıştır:



*Yukarıdaki tablolarda yer alan kredi faiz oranları, Devletin faiz katkısı sonrası oluşan faiz oranlarıdır.

-Bakanlıkça, kentsel dönüşüm kapsamında kullandırılacak konutyapım ve güçlendirme kredilerinde yıllık %4, İşyeri Yapım / Farklı Bireysel İşyeri Alım Kredilerinde %3 faiz desteği sağlanmaktadır.

-Kentsel Dönüşüm Kredilerinde BSMV muafiyeti uygulanmaktadır.

-Faiz oranı aylık olarak belirtilmiş olup piyasa koşullarına göre değiştirilebilir.

-Kentsel Dönüşüm kapsamında kullandırılacak kredilerde Kredi Tahsis Ücreti alınmayacaktır.

Kentsel Dönüşüm Kredileri Faiz Maliyeti Tablosu

KrediPazarı

En uygun konut kredisi için konut kredisi hesaplama aracı kullanılarak, istenilen kredi tutarı ve vadede göre bütçeye uygun taksit miktarları hesaplanabilir.

En Uygun Konut Kredisi Hangi Bankada? Bankaları Karşılaştırın